2014年實施的《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》中增加了住宅類建筑設置火災自動報警系統(tǒng)的內(nèi)容，包括系統(tǒng)形式、系統(tǒng)設計、各組件的設置等。
（一）需安裝火災自動報警系統(tǒng)的住宅建筑類型
在《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》（以下簡稱《報警規(guī)范》）中只規(guī)定了如何設計安裝住宅火災自動報警系統(tǒng)，解決的是工程應用問題?！督ㄖO計防火規(guī)范》（GB50016—2014）對需要設置火災自動報警系統(tǒng)的住宅建筑類型做出了明確規(guī)定：
（1）建筑高度大于100m的住宅建筑，應設火災自動報警系統(tǒng)；
（2）建筑高度大于54m但不大于100m的住宅建筑，其公共部位應設置火災自動報警系統(tǒng)，套內(nèi)宜設置火災探測器；
（3）建筑高度不大于54m的高層住宅建筑，其公共部位宜設置火災自動報警系統(tǒng)，當設置需要聯(lián)動控制的消防設施時，公共部位應設置火災自動報警系統(tǒng)；
（4）高層住宅建筑的公共部位應設置具有語音功能的火災聲警報裝置或應急廣播。
（二）系統(tǒng)類型選擇
新版《報警規(guī)范》中，第7.1條和7.2條規(guī)定了A、B、C、D四種住宅建筑火災自動報警系統(tǒng)的系統(tǒng)形式，并對系統(tǒng)形式選擇以及系統(tǒng)設計做了詳細規(guī)定。選擇住宅報警系統(tǒng)類型時，主要根據(jù)報警系統(tǒng)是否需要與其他消防設備進行聯(lián)動控制和住戶的實際需求來確定系統(tǒng)類型。
（1）需要在建筑公共部分設置火災自動報警系統(tǒng)的應選擇A類系統(tǒng)，公共部分不需要設置的按照實際情況選擇B、C、D類系統(tǒng)。耐火等級在二級以上的住宅建筑應選擇A類系統(tǒng)。
（2）建筑中有其他的消防設備需進行聯(lián)動控制，應選擇A類系統(tǒng)，并且應設置消防控制室或值班室。如果沒有消防聯(lián)動控制的要求，則可以根據(jù)住戶的要求進行系統(tǒng)選擇，四種系統(tǒng)類型均可。
（3）一些小城市或農(nóng)村的住宅小區(qū)大多都是單元式住宅樓，沒有物業(yè)集中管理系統(tǒng)，也沒有其他消防設備需要聯(lián)動控制，若安裝火災自動報警系統(tǒng)，可選擇C類系統(tǒng)，C類系統(tǒng)可設計為單元化系統(tǒng)，適用于單元式住宅樓，無需設置消防控制中心，火災報警控制器設置在一樓。
（4）《報警規(guī)范》規(guī)定，別墅式住宅和已投入使用的住宅建筑可以選擇D類系統(tǒng)。D類系統(tǒng)中采用獨立式火災探測報警器，可直接進行安裝，簡單方便，甚至不需要接入住宅供電線路。住宅內(nèi)如果裝有安防系統(tǒng)，可以接入感煙探測器，實現(xiàn)家庭內(nèi)部安全一體化控制。當深夜發(fā)生火災，火災報警信息可以觸發(fā)住宅內(nèi)所有的燈光、聲音等，喚醒熟睡中的人，有利于人們在火災中逃生，降低死傷率。
（三）總線短路隔離器設置
《報警規(guī)范》第3.1.6條規(guī)定，總線在穿越防火分區(qū)時，應在穿越處設置總線短路隔離器。大部分住宅建筑均為板式建筑，需要每層均設總線短路隔離器。
如果一棟高層住宅建筑，只在每層公共部分設置最簡單的火災自動報警系統(tǒng)，包括一個火災探測器、一個手動報警按鈕、一個火災聲警報器和一個消火栓按鈕，每層4個消防設備就要設置一個總線短路隔離器，這樣會大大增加初期建設經(jīng)費和后期維護的經(jīng)費、人力等。應該結合住宅建筑的特點，其總線短路隔離器的設置可按一般規(guī)定執(zhí)行，即按照保護設備的數(shù)量不超過32個設置。
（四）家用火災探測器設置
1.感煙火災探測器
《報警規(guī)范》對家庭中感煙火災探測器的設置位置與數(shù)量進行了規(guī)定，對于探測器具體類型并未做詳細規(guī)定。
住宅建筑中，火災發(fā)生過程往往有長時間的陰燃階段，離子感煙型產(chǎn)品主要適用于快速燃燒的火災，在有陰燃過程的火災中往往不能及時響應，甚至根本不會響應，在這種情況下，光電感煙或光電/離子復合型感煙報警器會迅速動作，建議家庭臥室、客廳中使用光電感煙型產(chǎn)品。家用感煙火災探測器的可靠性主要來自供電方面，如果是使用室內(nèi)配電線路供電方式能保證持續(xù)供電，采用電池供電的獨立式感煙火災探測器應注意及時更換電池，保證火災探測的有效性和及時性。
2.可燃氣體探測器
廚房會產(chǎn)生大量的油煙，使用感煙火災探測器會產(chǎn)生較高的誤報率。而且現(xiàn)在廚房中均采用可燃氣體做飯，可燃氣體泄漏會造成火災，因此在廚房中宜設置可燃氣體探測器，探測器類型由住戶使用的可燃氣體類型決定。
另外，住宅電氣火災發(fā)生率大約為40%，可安裝漏電火災報警系統(tǒng)和剩余電流火災報警系統(tǒng)。
結語
國外的火災數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，住宅建筑內(nèi)安裝火災自動報警系統(tǒng)后有效降低了住宅火災的人員傷亡率。我國新版《報警規(guī)范》也增加了關于住宅建筑火災自動報警系統(tǒng)的內(nèi)容，相關設計人員對于這部分內(nèi)容應該認真研究學習，針對不同的建筑類型設計合適的報警系統(tǒng)，以降低住宅建筑的火災風險。
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